羅湖區繼蔡屋圍舊村改造工程啟動后，田苑新村“舊改”項目也已通過市發改局立項，目前用地手續、環境評估和規劃設計等前期工作正在緊張有序進行，不久舊改工程將全面啟動。

    據介紹，田苑新村由于年久失修，加之當時的規劃落后，導致樓房基礎部分出現下降，個別墻體和樓板開裂，滲漏現象嚴重。此外，隨著居民生活水平的提高，用電器明顯增多，用電量成倍增長，電線亂拉亂接現象隨處可見，安全隱患十分嚴重。更令人擔憂的是，該住宅小區的治安狀況較差，入室盜竊案時有發生，管理難度相當大。田苑新村實際上已成為市區“臟亂差”的一個典型。

    為此，深圳中鐵置業有限公司以深圳市“四舊”改造為契機，根據羅湖區珠寶園區二期改造工程規劃和產業的長遠發展規劃，以及通過改造“四舊”的城市更新計劃，該公司對田苑新村的改造工程進行了精心設計和規劃。據悉，改造后的田苑新村將包括4個33層的樓群，中間為綠化地帶和休閑場所，為轄區居民提供了休閑空間。每個樓群包括三至四棟高樓，底部裙樓全部為商業用樓，既可作為黃金珠寶企業的展示平臺，也可作為珠寶企業的總部，在一定程度上緩解了羅湖區高檔寫字樓不足的局面，為黃金珠寶產業的后續發展和升級提供了空間。